Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Innenhof
Grundriss_16
2-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche und Balkon in grüner Umgebung
85435 Erding
- 875,00 €
- Kaltmiete
- 63,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
875,00 € / Monat
Warmmiete
1.125,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.625,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135683
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010376
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
67,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Die sehr helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohneinheit und bietet neben einer attraktiven Ausstattung ebenfalls eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte und einen Balkon. Die sehr gute Lage in Erding/Altenerding oder auch ausreichend Möglichkeiten in der Natur verweilen zu können, sind nur einige Highlights dieses Angebotes. Diese Mieteinheit bietet neben Ihrer zentralen und doch ruhigen Lage ebenso einen sehr grünen Innenhofbereich und angenehm viel Platz . Die gut durchdachte Grundrissgestaltung bietet Raum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie zu Ihrer Rechten das sehr helle und zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, wie auch die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Tisch bietet. Das innenliegende Wannenbadezimmer verfügt über einen separaten Waschmaschinenanschluss – das geräumige und helle Wohnzimmer ist direkt an den überdachten Balkon angeschlossen. Um Ihr Fahrzeug geschützt abstellen zu können, steht in der hauszugehörigen Tiefgarage ein Stellplatz bereit. Des Weiteren gehört ein separates Kellerabteil zur Mieteinheit dazu - dieser verfügt über einen eigenen Strom- und Lichtanschluss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Erding ist mit ihren ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Kleinstadt in Oberbayern. Die Herzogstadt bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die bayerische Landeshauptstadt. In nur ca. 10 Autominuten erreicht man den Münchener Flughafen. Die Bushaltestelle mit den Linien 511, 0512, 512V und 569 bringen Sie schnell und bequem zum S-Bahnhof Erding. Der S-Bahnhof Altenerding ist in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn-Linie S2 benötigt man ca. 40 Minuten zur Münchener Innenstadt. Alle wichtigen Autobahnen liegen nicht weit entfernt. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés. Kindergärten, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Erding bietet auch für sportlich Aktive zahlreiche Möglichkeiten.
Des Weiteren befindet sich in Erding die größte Therme Europas und ist sicherlich nicht nur für Wasserbegeisterte als Freizeitbeschäftigung und zur Entspannung interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81539 München
Kaltmiete 1.150,00 €
81677 München
Kaltmiete 1.060,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
