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Grundriss Wohnung 45m²
Mietwohnung | 45 m² | kernsaniert | Verfügbar: ab 01.05.25
44894 Bochum
- 430,00 €
- Kaltmiete
- 45,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
430,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
860,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7134341
Anbieter-Objekt-Nr.
315417
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Wir bieten eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² zur Miete an. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Unverbaubarer Blick ins Grüne.
- Wohnfläche: 45 m²
- Anzahl Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer), kleiner Abstellraum
- Zustand: 2022 kernsaniert
- Verfügbar: ab 01.05.2025
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller und Dachboden
- Baujahr: 1950
- Heizung: Gaszentralheizung
1x Wohnküche
1x Schlafzimmer
1x Diele
1x Bad mit Badewanne
1x Abstellkammer
Kaltmiete = 430,-€
Nebenkosten = 140,-€
Heiz- und Wasserkosten = 80,-€
Warmmiete = 650,-€
Kaution = 860,-€
Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
# Ausstattung: Boden in Holzoptik, Tapeziert, Rollläden, Isolierverglasung, Mieterkeller, Gegensprechanlage, Waschküche
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Sonstiges
Wir achten auf eine gute Durchmischung und ausgewogene Mieterstruktur. Deshalb suchen wir für diese renovierte Wohnung im 2.OG niemanden vom Jobcenter und ohne Haustiere.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 10.09.2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
# Lagebeschreibung
- Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen
- Angebunden an die ÖPNV-Linien
- Nächste S-Bahn Haltestelle in ca. 500 Metern
- Nahversorgung wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt fußläufig zu erreichen
- Knappschaftskrankenhaus in etwa 3 km Entfernung
- Autobahnkreuz A 43/A 448 in ca. 7Minuten zu erreichen
- das Einkaufszentrum „Ruhrpark“ ist nur 8 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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