Traumhaftes Wohnen an der Wertach: 2 ZKB in saniertem Energiesparhaus

Objektbeschreibung

Gerade renoviertes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in idyllischer Lage direkt an der Wertach.

Die wunderschöne, gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre großen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie
Abstellraum.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Fenster bietet für das Badezimmer nicht nur eine natürliche Be- und Entlüftungsmöglichkeit, sondern es spendet dem Raum auch eine freundliche, tageslichterfüllte Atmosphäre.

Die Küche bietet eine komfortable Größeneinteilung, so daß dieser Raum auch als Wohnküche genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2020 umfassend saniert. Dazu zählen Wärmedämmung (Dach, Fassade, Sockel, Geschoßdecken), neue Zentralheizung mit Solarthermie, neue Haustechnik, neue Bäder, etc.

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung, macht sie einmalig.

Sie ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen und exklusiven Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in einer Garage für EUR 120,-- hinzugemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

TIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT!

Bei Studenten möchte der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben. Wir weisen jedoch darauf hin, daß die Wohnung ein Durchgangszimmer hat und u.E. deshalb nicht WG-geeignet ist.

Die EBK mit Spülmaschine wird für EUR 60,-- vermietet.

Wenn Interesse besteht, schreiben Sie mich gerne an, damit ich mir ein Bild von Ihnen machen kann.

Zu einer aussagekräftigen Bewerbung gehört:
1) Wer möchte einziehen?
2) Was arbeiten/studieren Sie?
2a) bei Studenten: Was arbeiten die Eltern?
3) Warum und ab wann suchen Sie etwas Neues?
4) Für wie lange wollen Sie mieten?
5) Welche Tiere haben Sie?

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!