Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, 2 Balkonen und Garage in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung im Überblick:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Offenes Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche
- Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne/Dusche, das andere mit Dusche
- Einladender Eingangsbereich mit viel Platz
- Zwei sonnige Balkone – ideal zum Entspannen
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Abschließbare Einzelgarage

Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Das sollten Sie mitbringen:
Für den Abschluss eines Mietvertrags setzen wir ein gesichertes Einkommen sowie eine Mieterselbstauskunft voraus (z. B. über diese Vorlage: https://www.mietrecht.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.doc).

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Angaben zu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich?
- Gibt es negative Schufa-Einträge?
- Ab wann möchten Sie einziehen?
- Können Sie die vollständige Kaution (3 Monatsmieten) hinterlegen?

Wichtig: Anfragen ohne diese Informationen können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle
- Großes Esszimmer direkt an die Küche angeschlossen
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Eingangsbereich mit hochwertigem Naturstein
- Kunststofffenster mit Isolierglas (doppeltverglast)
- Hauptbadezimmer mit einer Badewanne/Dusche und einem großen Tageslichtfenster
- Zweites Badezimmer mit einer Dusche und einer praktischen Tageslichtkuppel
- Zentralheizung, die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten
- Zwei sonnige Balkone – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
- Abschließbare Einzelgarage mit Fernbedienung für zusätzlichen Komfort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Aktueller SCHUFA-Bonitätscheck (nicht älter als 3 Monate)
- Nachweis über regelmäßiges Einkommen (Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate oder Einkommensbescheid)
- Kopie eines gültigen Personalausweises (beidseitig)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!