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1.050,00 €: Kaltmiete

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Dachterrasse

Wohnzimmer

Offener Küchenbereich

Flur

Kinder/Arbeitszimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Außenansicht mit Stellplatz

1.050,00 €: Kaltmiete

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eggenstein

76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Schillerstraße 16

1.050,00 €: Kaltmiete

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7132471

Anbieter-Objekt-Nr.

350031

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage kann zum 01.07.2025 bezogen werden.

Im Jahr 2017 wurde das komplette Dach erneuert und dabei eine Dachgaupe sowie eine Dachterrasse hinzugebaut. Die gesamte Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert, sodass die Wohnung praktisch Baujahr 2017 hat.

Die Wohnung besticht durch drei helle große Zimmer und einer tollen Dachterrasse Richtung Süd Westen.

Im Untergeschoss gibt es einen eigenen großzügigen Abstellraum sowie einen Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Bewohner des Hauses.

Einer der Stellplätze ist zur Dachgeschoss-Wohnung zugehörig, sodass Sie immer einen Parkplatz finden.

Die Gesamtwarmmiete liegt bei 1270€ bestehend aus 1000 € kalt + 50€ Stellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 220€.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von L Neumann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Eggenstein-Leopoldshafen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.

Die nächste S-Bahn Station ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem Auto ist man schnell auf der B36 und erreicht somit alle wichtigen Verkehrsstraßen in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel