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Schöne möblierte 1-Zi Wohnung auf der Schwanthalerhöhe

80339 München

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7132469

Anbieter-Objekt-Nr.

350024

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

45 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung liegt im 3 OG. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Zur Innenausstattung gehört auch eine separate Einbauküche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Denkmalgeschütztes Haus mit hohen Decken und hohen Fenstern, dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
* Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Spüle, Apothekerschrank und diversen Hängeschränken
* Bad vollständig renoviert und umfasst WC; Waschbecken mit Unterschrank; einen Spiegelschrank; eine Dusche mit mit Glastür
* Neuer Fischgrätparkett aus Eiche im Wohn-und Schlafbereich
* Im Keller befindet sich eine Waschmachine und ein Trockner mit Münzbetrieb
Die Wohnung ist möbliert wie auf dem Bildern ersichtlich. Sie lässt jedoch auch noch Raum zur individuellen Gestaltung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem aufstrebenden In-Viertel Schwanthalerhöhe mit zahlreihen Cafés und Bars.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gollierplatz als grüne Oase.
Die Stammstrecke der S-Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso die U-4 und U-5
Die Auffahrt in den Trappentreutunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung an alle Autobahnen.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung jedoch in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen umsäumt ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Forum Schwathalerhöhe ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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