Gemeinschaftsraum, Küche

Gemeinschaftsraum, Küche

Gemeinschaftsraum, Esszimmer

Gemeinschaftsraum, Esszimmer

Gartenanteil mit Gartenhaus

Gartenanteil mit Gartenhaus

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

1. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

Haupteingang

Haupteingang

Bild 16

Bild 16

Neuwertiges, möbliertes Zimmer mit Gemeinschaftsraum und Gartenanteil

85077 Manching, Siedlungsring

Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.05.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7132199

Anbieter-Objekt-Nr.

349836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

33 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Hier entsteht gerade eine brandneue 3er-WG – und du hast die Chance, von Anfang an dabei zu sein und mitzuentscheiden, wer mit dir einzieht!
Die Wohnung wurde frisch aufgeteilt und bietet alles, was man für ein angenehmes WG-Leben braucht. Die Zimmer sind 16,5 m², 15,5 m² und 20 m² groß.

Die Wohnung bietet:
•Einen Gemeinschaftsraum mit einer fast neuen Küche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Kochfeld)
•Einen gemütlichen Wohnbereich mit Couch, Barhockern, Tisch und Stühlen
•Ein modernes Badezimmer mit Waschtrockner
•Alle Zimmer sind möbliert und mit hochwertigen Eichenmöbeln ausgestattet
Außenbereich:
•Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung – ideal zum Entspannen
•Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum, z. B. für Grill oder Gartenmöbel
•Fahrradgarage

Das Zimmer wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet und nur für eine Mietdauer von mindestens einem Jahr.

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Parkmöglichkeiten:
- Optional: Garage oder Stellplatz anmietbar

Kaution:1000€

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

•Airbus: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
•Zentrum Manching: 5 Minuten zu Fuß
•Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar, Buslinie 16 fährt alle 30 Minuten nach Ingolstadt
•Auch Geisenfeld ist mit dem Bus erreichbar
•Autobahnauffahrt Manching schnell mit dem Auto zu erreichen
•Ingolstadt Zentrum: 12 Minuten mit dem Auto
•CARIAD / IN-Campus: 5,6 km entfernt
•Audi: ca. 10 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Siedlungsring
85077 Manching

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hanna Großmann


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