532,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer

Küche

Diele

Tageslichtbad

Schlafbereich

532,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hünxe-Drevenack

46569 Hünxe

532,00 €: Kaltmiete

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

532,00 € / Monat

Nebenkosten

132,00 € / Monat

Kaution

1.596,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7132037

Anbieter-Objekt-Nr.

349768

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Hünxe-Drevenack. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, die praktisch und schön geschnitten sind. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für einen gemütlichen kleinen Essbereich bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet.

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern ausgestattet und wurde frisch renoviert. Die Böden sind teils gefliest und teils mit Laminat ausgelegt, was einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck vermittelt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Mietkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Nutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Immobilienverwaltung Winterfeldt
Bahnhofstr. 101a
47137 Duisburg
Tel.: 0203 44999259
Info@immobilienverwaltung-winterfeldt.de

Inhaberin: Daniela Winterfeldt

Gewerbeanmeldung gemäß § 14 GewO bei der Stadt Duisburg
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34 c Gewerbeordnung): Stadt Duisburg

Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Daniela Winterfeldt

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Hünxe-Drevenack, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Hünxe zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders für Natur- und Ruhesuchende ist dieser Standort ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel