Expose Titelbild

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Wohn-und Essbereich

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Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

** Butzbach ** Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

35510 Butzbach

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Warmmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7131889

Anbieter-Objekt-Nr.

M1111

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2025-10-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

79.20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in Butzbach.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zudem verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Im Kellerbereich befinden sich weiterhin ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

++ moderne 67 m²-Wohnung
++ 2 Zimmer
++ 1. Obergeschoss
++ heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
++ großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
++ Sonnen-Balkon
++ Keller
++ Kfz-Stellplatz

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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