Gartenansicht

Gartenansicht

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Einliegerwohnung in ruhiger Lage

46395 Bocholt

Einbauküche
teilweise möbliert
TV
ohne Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Warmmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

270,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,38 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.07.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7131863

Anbieter-Objekt-Nr.

4701

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2033-10-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Räumlichkeiten, die Sie überzeugen werden

Sie suchen eine Wohnung mit vorhandener Einbauküche und einem kleinen Garten? Dann landen Sie hier Ihren Volltreffer!
Die Besonderheit - der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Räumlichkeiten.
Ein Stellplatz vor dem Haus und ein geschlossener Fahrradraum runden den Wohnkomfort ab.

Ausstattung

- Einliegerwohnung von 1988
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Außenstellplatz für PKW

In den Nebenkosten sind die Gas, Wasser und Stromkosten enthalten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage von Bocholt - im begehrten Stadtteil Biemenhorst. Die Fahrradstadt Bocholt ist mit ca. 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind sehr gut erreichbar.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis-, und sonstige Sportvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee, der Stadtwald bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind gut zu erreichen.

Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.