Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Bad (Ausschnitt) - allgmein

Bad (Ausschnitt) - allgmein

Bad - Ausstattung

Bad - Ausstattung

Küche (leer) - allgmein

Küche (leer) - allgmein

Wohn- & Essbereich - allgmein

Wohn- & Essbereich - allgmein

Balkon (leer) - allgmein

Balkon (leer) - allgmein

Schlafmöglichkeit I

Schlafmöglichkeit I

Schlafmöglichkeit II

Schlafmöglichkeit II

Bild 12

Bild 12

Untervermietung möbliertes Zimmer in geräumiger Wohnung in Eimsbüttel (Zwischen UKE & Universität)

22529 Hamburg

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Verfügbar ab

01.07.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7131855

Anbieter-Objekt-Nr.

280436

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Info: Untervermietung von 1 Zimmer in großzügiger 3,5 Zimmer-Wohnung, selbstverständlich unter Mitbenutzung der vorhandenen technischen Geräteausstattung (Küche & Bad), all inklusive aller Kosten. Quasi ein Rundumsorglospaket.
Perfekt für Studierende, frisch Zugezogene und muntere Charaktere.

Der Mitbewohner ist Volkswirt, Führungskraft in einem Pharmaunternehmen und Dozent an der Universität, absolut sozialverträglich mit Humor ausgestattet und neigt zu einem Hang zur Überarbeitung.

Mach Dir einfach selbst ein Bild von der Wohnung und den Gegebenheiten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Untervermietung von 1 Zimmer in großzügiger 3,5 Zimmer-Wohnung

Helles, voll möbliertes Zimmer mit Blick Richtung Süden.
Das Fenster geht zum Innenhof, absolut ruhig gelegen für erholsamen Schlaf.
Zimmergröße beträgt 16qm mit 2,7m Deckenhöhe.
Das Zimmer bietet ausreichend Platz für alles was gebraucht wird.
Wenn etwas fehlt oder Du etwas mitbringst, fast alles ist machbar.

Nicht im Zimmer, aber dennoch dabei:
- Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
- Küche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach und und und
- Abstellkammer, Waschmaschine, Wäscheständer uvm.
- Internet & Kabel TV

PS: ALL-IN bedeutet, dass für Dich alles parat ist was Du brauchst,
außer Dein eigenes Essen und persönlicher Hygieneausstattung im Bad.
Toilettenpapier, Handseife, Waschmittel, Hadntücher, selbst Bettwäsche etc. ist alles mit drin.

Anmerkung:
Auf weitere Bilder zu anderen Bereichen der Wohnung wurde aus Gründen des Persönlichkeitsschutz verzichtet, da die Wohnung ja bewohhnt ist und die persönlichen Details nicht offen kommuniziert gehören. Es sei aber versichert, dass auch der Rest der Wohnung adäquat eingerichtet und lebenswert ist. Platz ist in der 3,5 Zimmer (90m²) Wohnung vor allem mehr als genug vorhanden.
Vielen Dank für das Verständnis.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Um eine Geeignetheitsprüfung adäquat durchführen zu können, gilt es folgende Dokumente bei Kontaktaufnahme beizufügen:

- Aussagekräftiger Lebenslauf als persönliche Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte 3 Monate)

Es können nur vollständig vorliegende Bewerbungsunterlagen berücksichtigt werden.
Die Nachweise und Dokumente sind vor einer etwaigen Besichtigung an wohnunghamburg@will-hier-weg.de zu senden.

Wer gut vorbereitet ist, erhöht seine Chancen massiv. Vielen Dank für das Verständnis.

Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich und können im zweiten Schritt zeitnah verabredet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, zurückgesetzt, so dass Straßenlärm unbekannt ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend.
Mehrere Buslinien, insbesondere der 5er-Metrobus halten quasi direkt vor der Tür. Die U-Bahnhaltestelle Hoheluftchausse befindet sich auch nur einen Katzensprung entfernt und kann entweder zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreicht werden.
Auch mehrere Fitness-Center und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Parks, Grünflächen, Laufstrecken sind auch adäquat vorhanden und zeugen von einem hohen Lebensgefühl in der Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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