Küche

Küche

Küche

Küche

Whirlpool

Whirlpool

DT2

DT2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad

Bad

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Flur

Flur

Flur

Flur

DT1

DT1

Aussenansicht

Aussenansicht

Flur

Flur

Flur

Flur

WC

WC

Grundriss

Grundriss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Penthouse grosszügige 3.5 Zi-Whg mit EBK, Whirlpool, Kimaanlage, Tram, Neubau in Weil am Rhein

79576 Weil am Rhein, Sundgaustr. 7

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.300,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

6.900,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7131845

Anbieter-Objekt-Nr.

349672

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung für gehobene Ansprüche - Wohnung im Eigentumsstandard.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive Penthouse-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist klimatisiert, hat einen Whirlpool, zwei grosse Zimmer und einen sehr grossen Wohn/ Essbereich. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen Blick nach Basel, es ist ruhig und nicht einsehbar in diese Wohnung. Durch den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle entsprechende Stockwerke wie Tiefgarage oder Keller, zusätzlich ist das Objekt barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem eine Einbauküche, Kellerraum sowie optional mehrere Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über Plissees und Insektengitter.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Klimaanlage
-Whirlpool
-Eingebauter Wassersprudler in der Küche
-Fussbodenheizung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Jalousie
-Video-Gegensprechanlage
-Alle Böden mit hochwertigem Vinylboden
-modernes, zeitgemässes Wohlfühlbad mit Regendusche und hochwertige Ausstattung
-Terrasse mit eigenem Gartenanteil (vollständig eingezäunt)
-Einbauküche
-Fahrradraum in der Tiefgarage
-Lift

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Wohnung kann möbliert (gegen Aufpreis) oder unmöbliert gemietet werden
Befristet oder unbefristetes Mietverhältnis möglich
Mietkauf wäre auch möglich
Bei Bedarf können mehrere TG-Stellplätze dazu gemietet werden - Aufrüstung auf Wallbox zum Laden von Ihrem Elektroauto möglich.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen erst nach erfolgreicher Überprüfung Ihrer Unterlagen und telefonischem Kontakt mit mir möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung finden Sie in lebendiger Gegend in Weil am Rhein. Eine Tramhaltestelle mit einer direkten Verbindung nach Baseloder nach Weil am Rhein liegt nur etwa 50m entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die schweizer Grenze sowie mehrere Einkaufszentren, Cafes, Bäckereien und Ärzte. Grün und Parkanlagen, Bars und Restaurants erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit der Tram.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sundgaustr. 7
79576 Weil am Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marie Sieren


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