Hausansicht
Flur
Küche
Kinderzimmer
Badzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Bild 9
Helle, großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung
40822 Mettmann, Breslauer Str.15
- 695,00 €
- Kaltmiete
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
155,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7131713
Anbieter-Objekt-Nr.
204046
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt in der vierten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in der Breslauer Straße in Mettmann und besteht aus einer Küche und drei zusätzlichen Wohnräumen. Das Wohnzimmer hat einen Abendsonnen-Balkon mit Süd-Westlicher Ausrichtung .
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Heizkörper in den Wohnräumen sind alle gegen neue moderne Flachheizkörper getauscht.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum in den Kellerräumen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Der Hausmeister, Gärtner und Winterdienst sind in den Nebenkosten erhalten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus:
1 Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wannenbad mit Fenster
1 Abstellkammer
1 Balkon
1 Kellerraum
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Wunsch kann die passende Einbauküche nach Preisabsprache vom Vormieter übernommen werden.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 30,00 EUR / Monat gemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage von Mettmann.
Die Stadt Mettmann liegt östlich von Düsseldorf und westlich von Wuppertal.
Die Mettmanner Regiobahn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die eine direkte Anbindung nach Düsseldorf bietet. In der Nähe hält eine Buslinie. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit Tennisclubs, Sportplätzen, Golfplätzen und diversen Reiterhöfen hervorragend.
Den Mettmanner Stadtwald, in dem sich auch das Naturfreibad befindet, erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten. Sie erreichen fußläufig die Mettmanner Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot.
Durch die Nähe zur A3, A44 u. A46 haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten, zum Flughafen und zur Messe (nur ca. 20 Min.).
Kindergärten, Grundschulen und fortführende Schulen sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Breslauer Str.15
40822 Mettmann
Anbieter dieses Objekts
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