Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.100,00 €
Heizkosten
300,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7131709
Anbieter-Objekt-Nr.
349507
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Friedberg besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 159 m². Die beeindruckende Dachterrasse mit ca.80 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine einmalige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung kann wenn gewünscht bereits ab dem 01.05.2025 renoviert übergeben werden und richtet sich aufgrund des gehobenen Sanierungsstandards und der Mietstruktur ausschließlich an Selbstzahler. Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Zudem wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart, Indexmietvertrag.
Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt miteinander verbunden und lädt zum Verweilen ein. Die weiteren vier Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer, das über eine Treppe im 3. Obergeschoss erreichbar ist und für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und beinhaltet einen hochwertigen Herd mit Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Side-by-Side Kühl-/Gefrierschrank.
Kontaktaufnahme per Whatsapp möglich unter: 01556 3143055
Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
-Aufzug vorhanden – erleichtert den Alltag
-Hochwertige Einbauküche inklusive
-Edeles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Große Dachterrasse (ca. 80 m²)
-Kellerraum und separater Abstellraum auf der Etage
-Renovierte und gepflegte Ausstattung
-Ideal für Paare oder Familien (2-6 Personen)
-Hochwertiger Fussboden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Friedberg, direkt auf der Kaiserstraße. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da die großzügigen Zimmer zur Rückseite ausgerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Kaiserstraße 37
61169 Friedberg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten.
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