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Olympiapark
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Flur
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Bamberger Haus im Luitpoldpark
Luitpoldpark
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SCHWABING: WG-Zimmer für 1-2 Personen oder Paar + 2 weitere freie Zimmer - Bestlage! ALL-IN-MIETE
80797 München, Ackermannstrasse 1
- 990,00 €
- Kaltmiete
- 18,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
185,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7131705
Anbieter-Objekt-Nr.
349516
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein WG-Zimmer ca. 18 qm am Ackermannbogen.
Preis für eine Person = 1175 EUR Warm inkl. Strom, Warmwasser und Internet.
Für 2 Personen (z.b. ein Pärchen) = 1350 EUR Warm inkl. Strom, Warmwasser und Internet.
Es gibt zwei weitere Zimmer:
Zimmer 3: 850 EUR (inkl. Strom, Warmwasser und Internet)
Zimmer 4: 1090 EUR (inkl. Strom, Warmwasser und Internet)
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert.
Eine Einbauküche ist inkludiert.
🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
🔹 4 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
🔹 Ein Aufzug ist vorhanden
🔹 Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine)
🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen
🔹 Sonniger (Süd-)Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof)
🔹 Tageslichtbad, praktisch & komfortabel
🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür
🔹 Garage vorhanden und zusätzlich anmietbar
🔹 3 Zimmer sofort verfügbar!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.
Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objektadresse
Ackermannstrasse 1
80797 München
Anbieter dieses Objekts
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