780,00 €: Kaltmiete

60,27 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gartenansicht

Hauseingang

Schlafzimmer Flur Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche Balkonzugang

Küche

Abstellraum

Bad

Bad mit WC

Keller

Vorderansicht Garten

Vorderansicht

Fahrradabstellplatz

780,00 €: Kaltmiete

60,27 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof

91054 Erlangen, Anderlohrstr. 6

780,00 €: Kaltmiete

60,27 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7131683

Anbieter-Objekt-Nr.

96177

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
-Die Wohnung ist im Bad gefliest.
-Der Gang, Abstellraum, die Küche und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit Designvinylböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung

- KEINE HAUSTIERE

-KEINE Wohngemeinschaft

-Bilder sind ausstattungsvergleichbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Roland Schmidt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel