Schlafzimmer -> Balkon

Schlafzimmer -> Balkon

Sonniges Schlafzimmer

Sonniges Schlafzimmer

Schlafzimmer gut ausgestattet

Schlafzimmer gut ausgestattet

Helles Wohnzimmer mit Fernsehe

Helles Wohnzimmer mit Fernsehe

Helles Wohnzimmer mit Couch

Helles Wohnzimmer mit Couch

Wohnzimmer -> Schlafzimmer

Wohnzimmer -> Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele, Haustür

Diele, Haustür

Sonne auf dem vorderen Balkon

Sonne auf dem vorderen Balkon

Diele -> Bad

Diele -> Bad

Bad: Spiegelschrank etc.

Bad: Spiegelschrank etc.

Bad: Dusche

Bad: Dusche

Diele

Diele

Küche u. hinterer Balkon

Küche u. hinterer Balkon

Küche

Küche

Küche u. hinterer Balkon

Küche u. hinterer Balkon

Schöne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zum 1.5. zu vermieten

40211 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7131675

Anbieter-Objekt-Nr.

345998

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Pempelfort. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und modern möbliert. Alle Möbel sind in der Miete enthalten. Sie können einfach einziehen. Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und wurde vor kurzem komplett renoviert. Es verfügt über eine schöne Dusche. Der parkettähnliche Laminatfußboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte wie Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination enthält. Von der bodentiefen Tür gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den begrünten Hinterhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und zwei Stühle. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der sonnenbeschienenen Vorderseite des Hauses. Haushaltsgeräte und Koffer finden bequem Platz in der Abstellkammer auf der Diele.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll möblierte Wohnung. Alles da, was man braucht:
• Großes Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch
• Küche mit Esstisch, zwei Stühlen und allen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Mikrowelle, Küchenutensilien)
• Gemütliches Schlafzimmer mit einem 140x200 Bett, Kleiderschrank, zwei Kommoden und Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
• Badezimmer mit Duschkabine, Spiegelschrank und praktischem Stauraum unter dem Waschbecken
• Flur mit Garderobe, Schuhschrank und Abstellkammer
• Zwei Balkone mit Gartenmöbeln
• Weitere nützliche Dinge wie zwei Fernseher sowie Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche und Dekoration auf Wunsch inkl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Exzellente Verkehrsanbindung:
• Parkplätze vor dem Haus
• Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
• Straßenbahnlinien 701 und 715 in der Nähe
• Buslinien 721 und 722 bieten Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof
• S-Bahn-Linien S1, S6 und S11 am nahegelegenen Bahnhof Düsseldorf-Wehrhahn, mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen Düsseldorf

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Pempelfort ist ein äußerst begehrter Stadtteil von Düsseldorf mit urbaner Atmosphäre. Die Nähe zur Innenstadt und die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Wehrhahn sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Szenekneipen und tolle Gastronomie. Pempelfort bietet eine urbane Atmosphäre und ist ein echter Wohlfühl-Stadtteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birgit Bruns


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