GV-Stadt: 2 Z/K/D/B, 58 m², Erdgeschoss, barrierefrei, Wärmepumpe, PV-Anlage, Wallbox, Bj. 2022

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, und ein Schlafzimmern und befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 57,8 m², kein Balkon, keine Terrasse. Die Räume sind großzügig geschnitten und haben großen Fenster. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit gefliestem Duschboden. Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller untergebracht werden. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung sind barrierefrei, der Keller ist über den Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energiesparende Nutzung der Erdwärme mittels einer Sole-Wärmepumpe wird nicht nur die Fußbodenheizung versorgt, auch die Warmwasserversorgung wird zentral und schonend für die Nebenkosten bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung, eine Netzwerkverdrahtung und Fliesenböden. Das Bad hat Fliesenbelag, die übrigen Räume einen Designboden in Holzoptik. Die Vermietung erfolgt bezugsfertig, inklusive der Malerarbeiten und Bodenbeläge. Zusätzlich zu den Kellerräumen für jede Wohnung verfügt der Keller über einen Fahrradraum mit der Lademöglichkeit für E-Bikes.
Außergewöhnliches Extras: Die Mieter erhalten die Option, vergünstigten Solarstrom direkt aus der lokalen PV-Anlage zu beziehen.
Der Stellplatz im Innenhof verfügt über eine Wallbox zum Laden eines E-Autos.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Weiler Grundbesitz GmbH
Geschäftsführer: Olaf Weiler
Am Gehöft 5
41516 Grevenbroich
E-Mail: info@weiler-grundbesitz.de
Telefon: 0 21 82 - 83 33 88 6
Finanzamt: Grevenbroich, USt-IdNr.: DE304694316
Handeslregister: Mönchengladbach HRB 16802