Bad & WC

Bad & WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten & Terrasse

Garten & Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Wohnbereich & Küche

Wohnbereich & Küche

Küche

Küche

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Frisch saniert: Charmante, helle 2-Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten

74199 Untergruppenbach

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7131429

Anbieter-Objekt-Nr.

308384

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: geräumige und helle 2,5 Zimmer, einen großen Garten und ein frisch renoviertes Badezimmer!

Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen:

Innenbereich:
Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer und das WC wurden frisch saniert und erstrahlen in modernem Design. In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, pflegeleichter Boden verlegt. Der einladende Wohnbereich bietet mehr als genug Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertige Schreinerküche wurde durch neue Elektrogeräte und eine neue Arbeitsplatte ergänzt. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Mineralkalkputz aufgetragen, der für ein exzellentes Raumklima sorgt.

Garten & Terrasse:
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Abgerundet wird das Angebot im Außenbereich durch einen Wintergarten.

Garage & Außenstellplatz:
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Untergruppenbach. Dieses charmante Wohngebiet bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden (Freibad, Sportverein etc.)

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind schnell erreichbar. Die Stadt Heilbronn ist in unmittelbarer Nähe. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A81 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fabio Consoli


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