Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

Möblierte Wohnung zur Miete – Einziehen & Wohlfühlen!

22047 Hamburg

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Warmmiete

1.290,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1943

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7131345

Anbieter-Objekt-Nr.

349227

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

273 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Ideal für Berufspendler oder alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten.
Highlights der Wohnung:
✅ Voll ausgestattete Küche – inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Waschtrockner sowie Töpfen, Pfannen, Geschirr und Besteck.
✅ Komplett möbliert – Bettwäsche, Handtücher und sogar ein Staubsauger stehen bereit. Eine Inventarliste kann auf Wunsch bereitgestellt werden.
✅ Helles Wohnzimmer mit cleverem Design – Das Bett verschwindet platzsparend im Einbauschrank, wodurch Sie tagsüber mehr Raum zur Verfügung haben.
✅ Modernes Badezimmer – Stilvoll renoviert für maximalen Komfort.
✅ Balkon & Garten – Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
✅ Großzügiger Kellerraum – Bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine praktische, sofort bewohnbare Lösung suchen – sei es für einen beruflichen Aufenthalt oder einfach, um sich ohne Möbelkauf direkt wohlzufühlen.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Zu der angegebenen Kaltmiete von 1100 Euro kommen noch Nebenkosten von 190 Euro. Diese monatlichen Nebenkosten beinhalten Strom, Internet, Fernsehen und die Möbilierungspauschale.

Interesse?

Dann schreiben Sie mir eine Nachricht, erzählen Sie kurz etwas über sich und warum Sie sich für diese Wohnung interessieren. Beginnen Sie Ihre Nachricht bitte mit „Moin Moin“ damit ich weiß, dass sie die gesamte Anzeige gelesene haben – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert. Neben neuer Elektrik wurde eine neue Einbauküche sowie neue Sanitäranlagen eingebaut. Die maßgefertigten Möbel vom Tischler sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung besticht durch einen hochwertigen Design-Vinylboden und moderne Deckenspots.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Thiedeweg 28 in Hamburg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Minuten zu Fuß, und die U-Bahnlinien U1 und U3 sind entweder in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus nach nur zwei Haltestellen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rebecca Tripp


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