3-Zimmer-Wohnung Südstadt mit Garten - WG-geeignet

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre mit 5 Stufen) eines 1957 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. In TOP-Lage der beliebten Göttinger Südstadt, flachlandig mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Kiessee.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung gebaut, mit dem Umbau und der Kernsanierung 2014 wurde das kleinste Zimmer zu einem zweiten Bad umgebaut.
Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, 3-fach verglaste
Fenster eingebaut, Bäder modernisiert, eine hochwertige Einbauküche installiert und eine Gas-Brennwerttherme erneuert.
Das gesamte Gebäude erhielt ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung verfügt nun über 3 Zimmer, Wohnküche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß sowie einem separaten Gäste-Duschbad mit WC und einer großen Diele.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Ein kleine Rarität, dieser eigene Garten!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche
Moderne Bäder
Moderne Elektroinstallation inkl. Netzwerkverkabelung
Großer, trockener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!