Charmante Dachgeschosswohnung mit Panoramablick nahe Waldrand

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Wohnkomfort in einer frisch sanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigen 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, traumhafte Aussicht, ein neues Badezimmer sowie eine neue, moderne Einbauküche mit Geräten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon mit beeindruckender Aussicht bis in den Nordschwarzwald. Nutzen Sie den nur 200 m entfernten Wald für Sport und Erholung. Trotz ruhiger Lage und Waldrandnähe erreichen Sie bequem zu Fuß in 2 Minuten die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe.

Neben Küche und Bad bietet die Wohnung jeweils ein großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dem Abschluss vorgelagert befindet sich das dritte Zimmer, welches sich hervorragend als Hobby-Raum oder Home Office eignet. Die neuen Küchengeräte umfassen Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Ein Garagenstellplatz bietet außerdem Platz für einen PKW, ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Garageneinfahrt.

Das Haus verfügt derzeit über eine Elektrozentralheizung. Noch vor der nächsten Heizperiode erfolgt eine Umstellung auf eine nachhaltige und effiziente Fern- bzw. Nahwärmeversorgung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
• 84 m², 3 ZKB Dachgeschoss, umfassend saniert
• Neue Einbauküche mit modernen Geräten
• Neues Badezimmer
• Großer Balkon mit traumhafter Aussicht
• Ruhige Lage nahe Waldrand
• Umstellung auf nachhaltige Fernwärme 2025
• Garagenstellplatz
Ideal für Mieter, die ruhiges Wohnen mit Naturanschluss für Leben, Arbeit und Freizeit schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Einbauküche mit Geräten vorhanden, Wohnung nicht möbliert.

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