Kaltmiete
2.250,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7131087
Anbieter-Objekt-Nr.
347382
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese einzigartige Terrassen - Wohnung im 1 .OG eines 3 Familienhauses , mit Blick in einen einzigartigen mediterranen Garten ,mit Blick auf einen Gartenteich 10 m mal 3 m und einer gr. Buddha-Statue. Die Wohnung selbst , wurde 2025 Kernsaniert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Eine exclusive Ausstattung und hochwertige Materialen wurden in allen Räumen verarbeitet und bieten ein absolutes Wohnerlebnis ! Die neue exclusive Wohnküche mit Insel , ist ein echtes Erlebnis !
Im ganzen Wohn- und Essbereich befindet sich ein traumhafter Vinyl -Boden in Holzoptik ( ist nicht vom echten Holz zu unterscheiden) . Die 20qm gr.Terrasse ist mit dem Ausblick ins Grüne und bis nach Düsseldorf ein echtes Erlebnis ! Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie ein Besichtigung !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Vinyl-Boden in Naturholzoptik im ges. Wohn.-Essbereich, das Badezimmer mit Regendusche , Exclusive Küche (schwarz) mit Küchen-Insel und Bar-Hocker , Hochwertige Materialien im gesamten Wohnbereich !Design-Lampen, Garderobe mit Spiegel, Beleuchtung -Terrassenbereich
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ludenberg-Grafenberg fasziniert durch seine wunderschöne Lage, trotz perfekter Anbindung an die Innenstadt Düsseldorf ( 10 Auto-Min)!Zentrale Lage ( Autobahn-Hubbelrath-Mettmann 6 Min) bevorzugte Wohngegend direkt am Wald , der Tierpark, Rennbahn , Golfplatz in 10 Gehminuten zu erreichen.Das Dorf -Gerresheim in 5 Min.( Bus) zu erreichen, Kindergärten, Schulen , Geschäfte ,des täglichen Bedarfs sind in wenigen Min. zu erreichen.Die Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bergische-Landstr.262
40629 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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