750,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Esszimmer & Küche

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad

Flur

750,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Großzügige Wohnung in attraktiver Lage

75181 Pforzheim, Enzstraße 135

750,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7130997

Anbieter-Objekt-Nr.

349081

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in der Enzstraße 135 in Pforzheim und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1914 erbauten Gebäudes und wurde zuletzt 2009 modernisiert.

Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV, Rauchmelder, ein Kellerraum und eine zentrale Warmwasserversorgung.

Die monatliche Miete beträgt 750 € zzgl. Betriebskosten von 90 € und Heizkosten von 80 €, womit sich die Gesamtmiete auf 920 € beläuft.

Dank barrierefreier Gestaltung ist die Wohnung flexibel nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Energieeffizienzklasse C, Energiebedarfsausweis: 95,8 kWh/m²a).

Interessiert? Diese charmante Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Feicht Nitze Moser Immobilien GbR
Humboldtstr. 46
75175 Pforzheim

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Leon Brandl

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Enzstraße 135, 75181 Pforzheim, in einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Pforzheim, bekannt als das „Tor zum Schwarzwald“, bietet eine hervorragende Anbindung an die A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die nahegelegene Enz lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, während die umliegenden Erholungsgebiete eine hohe Lebensqualität bieten. Ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel