Exklusive 2.5 Zi-Whg mit EBK, Garten, Tram, Neubau in Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Gartenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1.07.2025 bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Durch den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle entsprechende Stockwerke wie Tiefgarage oder Keller, zusätzlich ist das Objekt barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich eine Terrasse gibt sondern, sondern Sie auch über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Der Gartenanteil ist vollständig eingezäunt und mit Hecke bepflanz, sodass Sie viel Privatsphäre geniessen. Hierdurch eignet sich der Gartenanteil auch gut für Hundebesitzer. Zur Verfügung stehen Ihnen ausserdem eine Einbauküche, Kellerraum sowie optional mehrere Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über ein Schloss, sodass die Fenster bei Abwesenheit abgeschlossen werden können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Fussbodenheizung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Jalousie
-Video-Gegensprechanlage
-Alle Böden mit hochwertigem Vinylboden
-modernes, zeitgemässes Wohlfühlbad mit Regendusche und hochwertige Ausstattung
-Terrasse mit eigenem Gartenanteil (vollständig eingezäunt)
-Einbauküche
-Fahrradraum in der Tiefgarage
-Lift

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Bei Bedarf können mehrere TG-Stellplätze dazu gemietet werden - Aufrüstung auf Wallbox zum Laden von Ihrem Elektroauto möglich.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung und erst wenn vollständige Unterlagen wie Selbstauskunft, Gehaltsabrechnungen etc. vorliegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!