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Neubau-Erstbezug, knapp 110 Quadratmeter

31535 Neustadt a. Rübenberge, Im Auenland 2

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.650,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7130967

Anbieter-Objekt-Nr.

348943

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine wunderschöne Neubau-Wohnung zum Erstbezug an. Die Wohnung kann zu sofort bezogen werden.

Die Wohnung bietet durch ihre Größe genügend Platz für Singles, Wohngemeinschaften, Familien oder Paare. Durch das große
Wohnzimmer sind ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Durch die Südwestausrichtung ist die Wohnung
nahezu den gesamten Tag über lichtdurchflutet.
Die Wohnung befindet sich in einem 10-Parteien Mehrfamilienhaus in ruhiger
und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Auf dem Balkon lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen und vom Alltag erholen, das Haus steht in verkehrsberuhigter Lage in einem Neubaugebiet.

Wir hoffen, Ihr Interesse an dem Objekt wecken zu können. Schreiben Sie uns gerne jederzeit eine Nachricht.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
1 Stellplatz
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Gäste-WC
1 Badezimmer
1 Arbeits- / Kinderzimmer
1 Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Bundesstraße 6 und die Autobahn 2 sind mit dem Auto schnell erreicht. Einige Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Auenland 2
31535 Neustadt a. Rübenberge

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Janne Alexander Goebel


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.