Dachterrasse

Dachterrasse

Bad

Bad

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Grundriss 2 Zimmer Wohnung

Grundriss 2 Zimmer Wohnung

Grundriss 3 Zimmer Wohnung

Grundriss 3 Zimmer Wohnung

Grundriss 4 Zimmer Wohnung

Grundriss 4 Zimmer Wohnung

Helle und zentral gelegene 2 / 3 / 4 Zimmer Wohnung in Budenheim

55257 Budenheim, Mühlstraße 1

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7130965

Anbieter-Objekt-Nr.

348926

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir vermieten an zentraler Lage 3 Wohnungen mit 2 / 3 und einer 4-Zimmer-Wohnung teilweise mit Terrasse / Balkon, Holzofen und / oder Gartenmitnutzung in zentraler Lage von Budenheim.

Die genauen Kosten für die drei Wohungen finden Sie nachfolgend:

2-Zimmer Wohnung (77m²): Kaltmiete 900 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.150 EUR)
3-Zimmer Wohnung (69m²): Kaltmiete 1.000 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.250 EUR)
4-Zimmer Wohnung (106m²): Kaltmiete 1.380 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.630 EUR)

Die charmanten und hellen Wohnungen bieten auf einer Fläche zwischen 69m² - 106 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befinden sich in zentraler Lage in Budenheim, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Besondere Merkmale der Wohnungen:

- Eigener Holzofen (4 Zimmer Wohnung) für gemütliche Stunden im Winter
- Moderne Einbauküchen, die im Mietpreis enthalten sind und keine Wünsche offen lassen
- Helle und moderne Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen
- Balkon / Terrasse als Raum für entspannte Stunden im Freien
- 3-fach verglaste Fenster für eine gute Wärme- und Geräuscheffizienz
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gartenmitnutzung – ideal für Grillabende oder zur Entspannung im Grünen
- Waschküche mit Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine

Die Nebenkosten sind aktuell geschätzt, da es sich um Erstvermietung handelt. Der genaue Betrag wird noch vor Einzug festgelegt.

Zusätzliche Mietoption im Haus:
Im selben Gebäude wird zudem eine 65 m² große Werkstatt zur Vermietung angeboten, die sich perfekt für Autoreparaturen oder ähnliche handwerkliche Tätigkeiten eignet. Bei Bedarf kann diese Werkstatt auch zusammen mit der Wohnung gemietet werden.

Bei Interesse können Bilder der Werkstatt auf Anfrage zugeschickt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team der JMN Immobilienverwaltung

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine finden ohne Voranmeldung in folgenden Zeitfenstern statt:

Freitag 04.04.2025 zwischen 17 Uhr - 18:30 Uhr
Mittwoch 09.04.2025 zwischen 17 Uhr - 18:30 Uhr
Samstag 12.04.2025 zwischen 10 Uhr - 11:30 Uhr

Zur besseren Planung können Sie uns Ihr Interesse und Ihr kommen auf jmnimmobilien@outlook.com vorab anzeigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Budenheim ist ein attraktiver Vorort von Mainz mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des RMV mittels welchem Sie inneralb von 10 Minuten zum Mainzer Hauptbahnhof gelangen.

Objektadresse

Mühlstraße 1
55257 Budenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von JMN Immobilien GbR


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Budenheim auf wunschimmo.de angeboten.


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