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Schlafen

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Bad

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Grundriss

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Schnucklige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, ruhig und dennoch zentral

83536 Gars a. Inn, Augustinerstraße 1

Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130963

Anbieter-Objekt-Nr.

348916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gemütliche und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Trotz der zentralen Lage (im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Edeka-Markt) liegt die Wohnung schön ruhig. Auch ein Allgemein-Arzt befindet sich direkt im Haus.
Die Wohnung ist hell, der Boden mit Echtholz-Parkett belegt. Die separate, geflieste Küche hat ein Fenster und schließt an das Wohnzimmer- Esszimmer an.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkettböden. Alle Türen wurden kürzlich ersetzt und das Badezimmer neu gefliest. Hier befindet sich eine bodengleiche Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil sowie ein weiteres Abteil direkt vor dem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Eine Küche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung kann ab 01.06. oder nach Absprache bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhig und zentral, Augustinerstraße 1 in Gars am Inn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Augustinerstraße 1
83536 Gars a. Inn

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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