Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7130953
Anbieter-Objekt-Nr.
348893
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, modernen Wohnung in ruhiger Lage – mit genug Platz zum Entfalten und dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann lassen Sie sich von dieser liebevoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Cronenberg begeistern!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie wurde jedoch modernisiert und bietet heute zeitgemäßen komfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Diele, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die hellen Wohnräume bieten durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ob als Paar, kleine Familie oder berufstätige Einzelperson – diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wuppertals.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email für einen Besichtigungstermin!
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
•Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend
•Moderne Einbauküche (inklusive), in der Kochen Freude macht
•Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
•Helles Tageslichtbad
•Frisch gestrichen – Sie ziehen in ein gepflegtes, sauberes Umfeld ein
•Neuer, hochwertiger Vinyl-Laminatboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und stilvoll
•Doppelverglaste Fenster – sorgen für angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz
•Waschraum im Keller – mit Anschlussmöglichkeit für Ihre eigene Waschmaschine
•Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
•Garage direkt am Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
•Sofort bezugsfrei – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für den Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie aktuelle Gehaltsnachweise. Diese Unterlagen sind jedoch erst nach einer erfolgreichen Besichtigung einzureichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage – Wuppertal-Cronenberg: Natur & Stadt in perfekter Balance
Die Neuenhofer Straße liegt im grünen Stadtteil Cronenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in Wuppertal. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit viel Natur – Wälder, Wanderwege und das Burgholz sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die A46/A1 oder den Stadtteil Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.
Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neuenhofer str. 81
42349 Wuppertal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.
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