Bild 1

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Bild 2

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Treppenhaus

Treppenhaus

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kind/ Arbeitszimmer

Kind/ Arbeitszimmer

Kind/ Arbeitszimmer

Kind/ Arbeitszimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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ein Zuhause zum Verlieben, mit Einbauküche und Garage in Cronenberg

42349 Wuppertal, Neuenhofer str. 81

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7130953

Anbieter-Objekt-Nr.

348893

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, modernen Wohnung in ruhiger Lage – mit genug Platz zum Entfalten und dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann lassen Sie sich von dieser liebevoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Cronenberg begeistern!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie wurde jedoch modernisiert und bietet heute zeitgemäßen komfort.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Diele, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die hellen Wohnräume bieten durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ob als Paar, kleine Familie oder berufstätige Einzelperson – diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wuppertals.

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
•Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend
•Moderne Einbauküche (inklusive), in der Kochen Freude macht
•Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
•Helles Tageslichtbad
•Frisch gestrichen – Sie ziehen in ein gepflegtes, sauberes Umfeld ein
•Neuer, hochwertiger Vinyl-Laminatboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und stilvoll
•Doppelverglaste Fenster – sorgen für angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz
•Waschraum im Keller – mit Anschlussmöglichkeit für Ihre eigene Waschmaschine
•Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
•Garage direkt am Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
•Sofort bezugsfrei – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für den Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie aktuelle Gehaltsnachweise. Diese Unterlagen sind jedoch erst nach einer erfolgreichen Besichtigung einzureichen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage – Wuppertal-Cronenberg: Natur & Stadt in perfekter Balance

Die Neuenhofer Straße liegt im grünen Stadtteil Cronenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in Wuppertal. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit viel Natur – Wälder, Wanderwege und das Burgholz sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die A46/A1 oder den Stadtteil Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.

Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuenhofer str. 81
42349 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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