Außergewöhnliches Wohnambiente im energetisch kernsanierten Fachwerkhaus

Objektbeschreibung

Das in 2024-25 energetisch kernsanierte Fachwerkhaus besteht aus 2 Wohnungen.
Die Kombination von Ursprung und Moderne sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das Haus verfügt über dreifachverglaste Fenster und Wärmedämmung. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luftwärmepumpe.
Ebenerdig kommt man in den Eingangsbereich, von dort in ein Duschbad, geradeaus in den Essbereich, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Getrennt durch eine Steinwand kommt man in den Wohnraum, der durch eine offene Treppe zur Empore führt. Darunter befindet sich ein abgeschlossener Raum, der sich als Schlafzimmer eignet.
Die ursprünglichen Fachwerkbalken und Sandsteinmauerwerk sind kombiniert mit Stahlträgern und einem Industrieboden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Fußböden sind in Betonoptik.
Am Außen-Stellplatz ist eine Wallbox installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Im gleichen Haus ist eine weitere Wohnung (1.OG - Maisonette) zu mieten.
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen mit, ob Sie berufstätig sind.


www.immov-gall.com

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