Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche mit Siemensgeräten

Küche mit Siemensgeräten

Granit-Arbeitsplatte Spülmasch

Granit-Arbeitsplatte Spülmasch

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Gäste WC

Gäste WC

Moselblick

Moselblick

Büro

Büro

Abstellraum

Abstellraum

Treppenhaus

Treppenhaus

4 ZKB mit Moselblick, Tageslichtbad, hochwertiger Einbauküche, Balkon, 2 Stellplätzen

54453 Nittel

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.330,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7130665

Anbieter-Objekt-Nr.

339806

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene, sehr zentral gelegene Wohnung verfügt neben einem großen Wohn- und Essbereich über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Abstellraum, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Vom schönen Balkon genießt man den Blick auf die Mosel. Zur Wohnung gehören zwei feste Stellplätze (optional für 40 Euro), einer davon ist überdacht.
!Haustiere sind leider nicht gestattet!

The generously proportioned, very centrally located apartment has a large living and dining area, 1 bedroom, 1 children's room, 1 office, 1 storage room, 1 daylight bathroom with shower and bathtub and a guest WC. You can enjoy the view of the Moselle from the beautiful balcony. The apartment has two permanent parking spaces, one of which is covered.
!Pets are unfortunately not allowed!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkett und Fliesenböden, einer Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Siemensgeräten, Geschirrspüler uvm.

The apartment is furnished to a high standard with parquet and tiled floors, a fitted kitchen with granite worktops, Siemens appliances, dishwasher and much more.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe des Dorfplatzes und dennoch sehr ruhig. Arzt, Apotheke, Spielplätze, DM und Netto sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Bus und Bahn sind lediglich 200 Meter entfernt (Frankreich, Luxemburg, Trier, Saarburg).

The apartment is centrally located near the village square but nevertheless very qiet. Doctor, pharmacy, playgrounds, DM and Netto are within walking distance. Bus and train are also only 200 meters away (France, Luxembourg, Trier, Saarburg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Klein


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