Traum-Loft in Nürnberg St. Johannis - elegant, großzügig, beste Lage

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Loft in Nürnberg St. Johannis bietet mit seinen 150m2 ein exklusives Wohngefühl. Das Loft befindet sich 3. Stock eines ursprünglichen Verwaltungsgebäudes aus dem Jahre 1928 und wurde 2007 kernsaniert. Große Fensterfronten an Süd- und Westseite bieten einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Nürnberg.
Neben dem weitläufigen Wohnbereich, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie Gäste-WC, bestechen insbesondere der Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Ensuite-Bad. Besonders hervorzuheben ist die Dachloggia mit Süd/Südwest-Lage - der perfekte Ort für Grillabende und ein entspanntes Frühstück am Wochenende.
Die gesamte Wohneinheit ist geprägt durch stilvoll integrierte Dachboden-Elemente sowie einem Stäbchenparkettboden. Gäste-WC und Bad sind durch Keramikfliesen in hellen Tönen zeitlos und pflegeleicht.
Die hochwertige Einbauküche mit Mikrowelle, Elektroherd und separatem Grill, Geschirrspüler und amerikanischem Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Im begehbaren Kleiderschrank ist viel Platz.
Das Treppenhaus im art-deco-Stil rundet das Wohnambiente geschmackvoll ab.
Zugehörig ist ein abschlie0bares, trockenes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradkeller.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche
Parkett
Hochwertige Bäder
Bodentiefe Fenster
Loggia mit Holzboden
Anwohnerparken, Stellplätze können in einer nahegelegenen Garage angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die aktuellen Mieter ziehen zu Ende Mai aus, der Mietvertrag ist zu Ende Juni gekündigt - der Einzug könnte ab 1.6, aber auch später (bevorzugt bis 1.7) erfolgen.
Wir suchen langfristige Mieter und freuen uns, wenn Sie sich kurz vorstellen. Für größere Familien ist die Wohnung leider nicht geeignet (siehe Grundriss).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!