Wohnzimmer Perspektive

Wohnzimmer Perspektive

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer/Schrank

Schlafzimmer/Schrank

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küchentisch

Küchentisch

Loggia

Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Möblierte, stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Loggiablick ins Grüne

13353 Berlin

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.540,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7130615

Anbieter-Objekt-Nr.

348770

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, charmante und ruhig gelegene Altbauwohnung mit Loggia (Blick ins Grüne) und Badewanne in unmittelbarer Nähe zum Virchow-Klinikum.

Das liebevoll eingerichtete und lichtdurchflutete Altbau-Apartment ist gut geschnitten und komplett möbliert. Die Wohnung beinhaltet alles, was für einen stilvollen Aufenthalt für ein oder zwei Personen benötigt wird.
Natürlich sind Smart- TV, Kühl-, und Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Geschirr, Bügeleisen und Staubsauger vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen nicht nur Handtücher, sondern auch Bettwäsche.

Die Wohnung verfügt u.a. über ein komfortables Wohnzimmer mit antiken Möbeln, Erker mit Schreibtisch und einem Smart-Flachbild TV und über eine großzügige Wohnküche mit guter Ausstattung (etliche Geräte und Einrichtungsgegenstände von WMF). Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großes 140x200 cm Bett mit einer hochwertigen Matratze (Tempur) und genügend Ablagefläche und großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zu beiden Seiten ist keine Einsicht von Nachbarn möglich – der Blick geht jeweils auf grüne Bäume.
Alle Betriebs- und Heizkosten sowie Kosten für Internet (100 MBit), Strom und Wasser sind in der Miete (bei normalem Verbrauch) enthalten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
---- E N G L I S H description ----
The lovingly furnished and light-flooded apartment is well laid out and fully furnished. The apartment includes everything needed for a comfortable stay for one or two persons.
The apartment has a comfortable living room with antique furniture, a bay window with a desk and a smart flat-screen TV and a spacious eat-in kitchen with good equipment (many appliances and furnishings from WMF). In the bedroom you will find a large 140x200cm bed with a high-quality mattress (Tempur) and ample storage space for your clothes. The bathroom has a bathtub and a window. It is not possible for neighbors to see in on either side – the view is always towards green trees.
The equipment includes a large 55” smart TV, washing machine, fridge with freezer, dishwasher, tableware, iron and vacuum cleaner. We provide not only towels, but also bed linen.
All operating and heating costs as well as costs for internet (100 Mbit), electricity and water are included in the rent (with normal consumption).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte machen Sie bei der Kontaktaufnahme einige Angaben:
- Grund für den Umzug
- wie viele Personen möchten einziehen (Erwachsene / Kinder)?
- monatliches Nettoeinkommen und Arbeitgeber


---- E N G L I S H description ----
Please provide some information when contacting us:
- reason for moving
- how many persons to move in (adults / kids)?
- monthly net income and employer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Sprengl Kiez bietet zahlreiche lebhafte Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung ist trotz ihrer ruhigen Lage sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sowohl die U6, wie auch die Tram 13 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad radelt man in ca. 10 Minuten idyllisch am Fluss entlang zum Berliner Hauptbahnhof. Parks in unmittelbarer Nähe bieten weiteren Erholungsraum.

-- Location --
The Sprengl Kiez offers numerous lively cafés, restaurants and bars in the immediate vicinity. Shops, cultural sites and pharmacies are within easy walking distance.
Despite its quiet location, the apartment is very well connected to public transport. Both the U6 and the Tram 13 can be reached in a few minutes by foot. You can cycle idyllically along the river to Berlin Central Station in about 10 minutes. Parks in the immediate vicinity offer further recreational space.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.04.2025 aktualisiert.


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