Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Altbau am Königsplatz in Germersheim

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der begehrten 17er Straße am Königsplatz in Germersheim. Sie besticht durch ihre hohe Decken und das stilvolle Echtholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Tageslichtbad. Die neue Einbauküche ist ein wahres Highlight und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Durch die Fenster in allen Räumen dringt viel Tageslicht, was den Raum besonders freundlich wirken lässt.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der ruhige Innenhof, der für eine angenehme Entspannung sorgt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und die Wohnung sehr effizient erwärmt.

Diese Wohnung ist ideal für all diejenigen, die das Flair eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung in zentraler Lage von Germersheim!

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Räume sind mit einem eleganten Echtholzparkettboden ausgestattet, der der Wohnung einen edlen Charme verleiht und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und bieten eine besondere Atmosphäre.

Die moderne, neue Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Helligkeit und Funktionalität – es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass für jede Gelegenheit gesorgt ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Ihnen eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen ermöglicht. So können Sie stets für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Im gleichen Gebäude kommt auch eine 99m² große 4-Zimmerwohnung im 1. OG zur Vermietung (Miete 1.000€ kalt zzgl. 120€ NK). Bei Interesse können beide Wohnungen besichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!