Gebäude

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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Waschraum

Waschraum

Eingang

Eingang

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche (wird noch eingebaut)

Küche (wird noch eingebaut)

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss OG

Grundriss OG

Helles Loft mit Galerie in Hochschulnähe!

67657 Kaiserslautern, Alex-Müller-Straße 97

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7130485

Anbieter-Objekt-Nr.

348525

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einer Wohnanlage in der Alex-Müller-Straße in Kaiserslautern, welches gerne von Studenten bewohnt wird, weil sich nicht nur die Fachhochschule sondern auch die Meisterschule für Handwerker in unmittelbarer Nähe befinden.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische sowie einem separaten Duschbadezimmer. Sie liegt im 4. Obergeschoss und hat einen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Kochnische ist mit einer hochwertiger Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Cerankochfeld) ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, im Wohnraum ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht in dem Wohnraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gemeinschaftliche Waschmaschinen / Trockner (gegen Gebühr) sind im Kellergeschoss vorhanden. Kaltmiete EUR 430 + Nebenkosten EUR 120 = Warmmiete EUR 550; alle üblichen Kosten inkl.Strom und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte Emailadresse bei Kontaktaufnahme angeben. Onlinebesichtigungen sind möglich. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Interessenten können sich gerne mit entsprechenden Unterlagen (Bonitätsnachweis etc.) bei uns melden, eine Mieterselbstauskunft wird vor Einzug erwartet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. Dienstleistungsbetriebe wie Postagentur und Banken findet man ca im 1km entfernten Zentrum. Einkaufszentren sind in dem ca. 5km entfernten Gewerbegebiet West der Stadt Kaiserslautern vorhanden. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ca. 1km entfernt. Ebenso sind die Fachhochschule sowie die Meisterschule für Handwerker fußläufig erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alex-Müller-Straße 97
67657 Kaiserslautern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Miriam Otto


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