Kaltmiete
1.520,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
4.320,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7130447
Anbieter-Objekt-Nr.
347308
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in schöner Lage mit perfekter Infrastruktur im beliebten Vaterstetten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südgarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und viel Sonne sowie Platz zum Entspannen bietet.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) über Laminat verfügen. Küche, Flur und Bad sind pflegeleicht gefliest.
Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf günstig vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Waschraum haben Sie Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* riesiger Südwest-Garten mit über 200 qm, zur alleinigen Nutzung
* Bad mit Tageslicht und Badewanne
* Einbauküche auf Wunsch zu übernehmen (ca 700 EUR, ohne Kühlschrank)
* separates Kellerabteil
* eigener Waschplatz. Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Vaterstetten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Spechtweg liegt beruhigt und grün, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Den S-Bahnhof Vaterstetten erreichen Sie in weniger als 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Spechtweg 3
85590 Vaterstetten
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.04.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Vaterstetten auf wunschimmo.de angeboten.
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