Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1902
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7130365
Anbieter-Objekt-Nr.
307084
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Vermietet wird eine schöne klassische Altbauwohnung im 2. OG mit Größe von ca. 63qm in einem sehr gepflegten Denkmalgebäude in zentraler Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Dadurch wird die Wohnung sehr hell, freundlich und luftig. Das Fischgrätparkett und die hohen Decken erfreuen denjenigen, der einen charmanten Altbau sucht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch ist genauso vorhanden, wie ein geräumiges Bad (mit Wanne) sowie eine separate Toilette. Ebenso gibt es einen Balkon auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Einen Aufzug gibt es nicht.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
WICHTIG: Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Die Bilder stammen aus der Nachbarwohnung mit exakt gleichem Grundriss und vergleichbarer Ausstattung (zeigen jedoch einen anderen Bodenbelag). Die Bilder werden laufend aktualisiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus wurde stets sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft ist freundlich. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt in einer 30er Zone mit altem Baumbestand, in der Südstadt eher selten zu finden.
Die Wohnung liegt in einem schönen Teil in der Südstadt. Die Tramline 5 und D sind nur 100m entfernt (Haltestelle Siemensstraße), auch die U1 ist in nur 700m erreichbar.
Über beide Verbindungen ist man in 12 min am HBF, in 14 min in der Altstadt. Kostenlose Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Schwabenstraße
90459 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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