Straßenseite des Hauses

Straßenseite des Hauses

Bild 2

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Bild 3

Bild 3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Bad

Bad

WC

WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon 5 m lang zum Innenhof

Balkon 5 m lang zum Innenhof

Umgebung

Umgebung

Bild 13

Bild 13

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung, gute Lage, Renoviert, Küche, Balkon

90459 Nürnberg, Schwabenstraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1902

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7130365

Anbieter-Objekt-Nr.

307084

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne klassische Altbauwohnung im 2. OG mit Größe von ca. 63qm in einem sehr gepflegten Denkmalgebäude in zentraler Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Dadurch wird die Wohnung sehr hell, freundlich und luftig. Das Fischgrätparkett und die hohen Decken erfreuen denjenigen, der einen charmanten Altbau sucht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch ist genauso vorhanden, wie ein geräumiges Bad (mit Wanne) sowie eine separate Toilette. Ebenso gibt es einen Balkon auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Einen Aufzug gibt es nicht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

WICHTIG: Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Die Bilder stammen aus der Nachbarwohnung mit exakt gleichem Grundriss und vergleichbarer Ausstattung (zeigen jedoch einen anderen Bodenbelag). Die Bilder werden laufend aktualisiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus wurde stets sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft ist freundlich. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt in einer 30er Zone mit altem Baumbestand, in der Südstadt eher selten zu finden.

Die Wohnung liegt in einem schönen Teil in der Südstadt. Die Tramline 5 und D sind nur 100m entfernt (Haltestelle Siemensstraße), auch die U1 ist in nur 700m erreichbar.
Über beide Verbindungen ist man in 12 min am HBF, in 14 min in der Altstadt. Kostenlose Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwabenstraße
90459 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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