Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Garage in Zollberg – Befristet auf 5 Jahre

Objektbeschreibung

⚠ Achtung: wird unmöbliert vermietet
⚠ Wichtige Information:
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen, da wir planen, die Wohnung ab September 2030 zu sanieren.
Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2025 bezugsfrei.

Diese großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen-Zollberg. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
✅ Helle Räume mit guter Aufteilung
✅ Großer Balkon für entspannte Stunden
✅ Garage – kein Parkplatzsuchen mehr!
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Moderne, isolierverglaste Fenster und Balkontüren
✅ Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
✅ 2 Kellerräume + Dachbodenanteil für zusätzlichen Stauraum
✅ Fahrradraum & Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
✅ Satelliten-TV-Anschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen
💰 Kaltmiete: 1.150 € (inkl. Garage)
🔧 Nebenkosten: ca. 200 € (Ohne Heizkosten)
📄 Kaution: 3.300 € (3 x Kaltmonatsmieten)
📆 Befristung: Mietvertrag bis Ende August 2030
🚫 Haustiere: Nein

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!