Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Im Badezimmer

Im Badezimmer

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

WC

WC

Badezimmer

Badezimmer

Balkon nach Ost

Balkon nach Ost

Balkon nach Süd

Balkon nach Süd

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Durchgang WZ + EssZ

Durchgang WZ + EssZ

Durchgang EssZ + WZ

Durchgang EssZ + WZ

Treppenhaus

Treppenhaus

EssZ

EssZ

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Innenhof

Innenhof

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Grundriß

Grundriß

Wohnung direkt gegenüber des SWR-Medienzentrums

76530 Baden-Baden

Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.437,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130335

Anbieter-Objekt-Nr.

348482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/348482/

4ZKDB in denkmalgeschütztem 5-Familienhaus, Hochparterre, Süd-Ost-Balkon, Innenhof, Keller, Einbauküche mit Speisenkammer, Einzel-Garage optional.
Gartenmitbenutzung bei aktiver Gartenpflege möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2008 saniert (alle Leitungen neu), frisch renoviert, teilmöbliert (Vorhänge, einzelne Leuchten, Balkonmöbel, Küche ...)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Oberer Fremersberg in kleiner Anliegerstraße, Waldnähe (100 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2025 aktualisiert.


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