Wunderschöne 4er WG in Dossenheim mit Balkon und Terrasse, z.Zt. noch in Renovierung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne frisch sanierte und renovierte helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen bietet ein ideales Zuhause für diejenigen, die Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre suchen. Das im Jahr 1972 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt eine neu eingerichtete und komplett sanierte Wohnung, die ab dem 01.05.2025 voll möbliert zur Vermietung steht.
Die großzügige Balkonanlage und die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft. Die Einbauküche ist hervorragend ausgestattet mit modernen Geräten, darunter eine Spülmaschine, ein Herd, ein Backofen sowie eine Kühl- und Gefrierkombination, die das tägliche Leben erleichtern.
Die lichtdurchfluteten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume sind nach Osten ausgerichtet und versprechen eine angenehme und helle Atmosphäre. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein kleines, helles Tageslichtbad, das frisch renoviert wurde und mit einer Dusche ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Komfort befindet sich im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung steht.
Ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss sorgt für ausreichende Lagermöglichkeiten und kann von allen Parteien der Wohnung genutzt werden.
Diese Wohnung ist ideal als Wohngemeinschaft ausgelegt, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Studenten oder junge Berufstätige macht, die ein gemeinsames Wohnerlebnis suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Sie befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen, die Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnung ist umfassend saniert und renoviert, wodurch sie in neuem Glanz erstrahlt. Die helle und einladende Atmosphäre wird durch die großzügigen Fenster in den ostwärts ausgerichteten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen unterstrichen. Diese Fenster sorgen für viel Tageslicht und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören eine Spülmaschine, ein Herd, ein Backofen sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Neben der Küche befindet sich ein frisch renoviertes Tageslichtbad, das durch seine Helligkeit und angenehme Gestaltung besticht und mit einer Dusche versehen ist.
Der Gemeinschaftsraum neben der Küche ist ein praktisches Extra, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem bietet ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss zusätzliche Lagerfläche, die von allen Parteien genutzt werden kann.
Diese WG-Wohnung wird ab dem 01.05.2025 voll möbliert vermietet, was sie ideal für Mietinteressenten macht, die ein sofort beziehbares und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Die hohe Qualität der Möblierung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für eine Wohngemeinschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die 4 Zimmer haben jeweils eine Größe von:
Zimmer 1: 11qm (ohne Balkonzugang), 500€ (Kaltmiete 380€+120€ NK)
Zimmer 2: 14qm (mit Balkonzugang + 3qm), 600€ (Kaltmiete 450€+150€ NK)
Zimmer 3: 14qm (mit Terrassenzugang + 6qm), 600€ (Kaltmiete 450€+150€ NK)
Zimmer 4: 15qm (ohne Terrassenzugang); 550€ (Kaltmiete 430€+120€ NK)
Die Mitbenutzung des Balkons und der Terrasse muss in Absprache mit den entsprechenden Bewohnern der Zimmer erfolgen. Die ganze Wohnung wird gerade saniert und renoviert, Bilder werden Mitte des Monats nachgereicht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!