3-Zimmer Wohnung, neuwertig-sonnig und ruhig mit Balkon in Neustadt/Aisch

Objektbeschreibung

Die ansprechende, behindertengerechte und neuwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines 9-Familien-Hauses liegt verkehrsgünstig im Osten von Neustadt/Aisch.
Auf dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon können sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen.
Mit dem großen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Kinder oder Arbeitszimmer sowie einem geräumigen Vorratsraum ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bis zu 3 Personen.
Bestens geeignet auch für Senioren, die stufenlos und leicht über einen Aufzug in die Wohnung gelangen.
Das Bad mit großer begehbarer Dusche ist möbliert mit Spiegelschrank, Badezimmermöbeln, mit Stellmöglichkeit und Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller, sowie je ein Anteil am gemeinsamen Fahrradkeller und Waschraum, auch hier haben Sie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Weiterhin ist die Wohnung mit einer neuwertigen Einbaukücke ausgestattet, für deren Nutzung 60,- €/Monat an Gebühren anfallen.

Mit der Wohnung wird ein überdachter Stellplatz mit möglichem Lade-Anschluss/Installation einer Wallbox, sowie ein weiterer Außenstellplatz vermietet.
Der Mietpreis beträgt 50,- €/Monat für das Carport und 25,- €/Monat für den Stellplatz.

In der Wohnung soll/darf nicht geraucht werden!
Nichtraucher und Interessenten ohne große Haustiere wie Hund oder Katze, werden bei der Wohnungsvergabe bevorzugt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird über eine Hausverwaltung betreut, die Hausordnung wird durch einen Hausmeister- und Putzdienst erledigt. Die hierfür anfallenden Kosten sowie die Betriebskosten für den Aufzug werden anteilig abgerechnet und sind in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!