Lichtdurchflutetes klimatisiertes 3-Zi.-Penthouse - über den Dächern von Bad Rappenau!

Objektbeschreibung

Inmitten des Kurgebietes von Bad Rappenau liegt dieses komfortable 3-Zimmer Penthouse in einem modernen 11-Familienhaus (Haus B) mit Aufzug und Tiefgarage in herrlicher Lage, nahe dem Bad Rappenauer Kurpark.

Das Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 104,40 m² ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die schöne große Dachterrasse mit Sicht-/Windschutz und Markise lädt zum Entspannen ein.

Alle Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylbelag in Holzoptik, die Bäder mit großen (60cmx60cm) Fliesen ausgestattet.
Eine Klimaanlage sorgt auch in heißen Sommern für ein angenehmes Raumklima.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine voll ausgestattete moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Siemens-Induktionskochfeld, Siemens Einbau-Kühl-/Gefrierkombi, Siemens-Backofen, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Dunstabzug). Daran angrenzend finden Sie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz (€70,00 zusätzlich/Monat) können Sie bequem Ihr Auto parken und trockenen Fußes, mit dem Fahrstuhl von der Garage, direkt zum Penthouse fahren. Ebenso haben Sie im Kellerraum viel Platz, um zusätzliche Dinge zu lagern.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Klimaanlage
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- großzügige Fensterflächen für helle Räume und einen tollen Blick über die Dächer von Bad Rappenau
- Raumhöhe ca. 2,50m
- Barrierefrei
- voll ausgestattete Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- 1 Tiefgaragenplatz
- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung
- Zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum im UG
- Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
- Videosprechanlage
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- TV-Anschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen
- Hochwertige Markenfliesen aus Feinsteinzeug
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hausmeisterservice
- Markise (elektrisch) auf der Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Folgende Bewerberunterlagen werden benötigt:
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA - Bonitätscheck
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!