#Rodgebiet #Jugendstilvilla #kernsaniert #Fischgrät #EBK #Tageslichtbad #Stuck #1-Zimmer-Apartement

Objektbeschreibung

Liebe Bewerber, bitte schreiben Sie ein paar Zeilen über sich (Alter, Beruf, Anzahl der Personen, die einziehen möchten, Datum ab wann Sie einziehen können, etc.).
Vielen Dank.

Die Wohnung ist für Hunde und Katzen nicht geeignet.

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla in Pforzheims Bestlage (Vogesenallee 6, Eck Friedenstraße). Es hat einen Wohnbereich und eine abgetrennte Nische, welche sowohl als Schlaf- als auch ein Ankleidebereich genutzt werden kann.
Hinter der Küchenzeile befindet sich der Zugang zu einem wunderschönen Tageslichtbad.

Nach umfangreicher Kernsanierung des gesamten Hauses präsentiert sich das Apartment in einem sehr hochwertigen Zustand.
Der Garten & Hof kann gerne genutzt werden.
Bei der Sanierung wurde großen Wert auf den Erhalt vorhandener Stilelemente gelegt.
Die Villa ist in der Liste der Kulturdenkmäler enthalten.

Ausstattung:

- Fischgrätparkett
- Heizkörperverkleidungen und Fensterlaibungen aus dem Ursprungsbaujahr
- Stuckdecke
- Sprossenfenster mit Oberlicht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug (Bosch/Siemens),
- abgetrennte Schlafnische
- TV (zentrale Sat-Anlage) und Internetanschluss
- Treppenhaus mit Eichendielen

Umfang der Sanierung:
- Wasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Heizungsleitungen
- alle Elektrikleitungen und Steckdosen/Schalter
- Sprechanlage
- Fenster
- Wand
- Bad
- Küche

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!