Objektansicht

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Erdgeschosswohnung in Lindenau

04179 Leipzig, Gröpplerstraße 81

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

363,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.089,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7130053

Anbieter-Objekt-Nr.

322571

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2000 saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ohne Balkon und ohne Terrasse. Das Bad hat eine Eckbadewanne und ein Fenster.

Ausstattung

Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch renoviert.

Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück für 30,00 Euro pro Monat mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größe der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, dann rufen Sie uns einfach an.

Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG

Meinhardt Immobilien GmbH
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig

Registergericht: AG Leipzig
Registernummer: HRB 21522

Vertreten durch:
Romy Meinhardt

Kontakt
Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16
Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19

E-Mail: info(at)meinhardt-immobilien-gmbh.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 241649055

Aufsichtsbehörde
Gewerbeordnungsamt Leipzig
Prager Straße 20
04103 Leipzig

Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 4 GewO (für Wohnimmobilienverwalter)

https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienststelle/gewerberecht-3220/

Angaben zur Berufs­haft­pflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland


Pflichtinformationen gemäß Artikel 13 DSGVO
Im Falle des Erstkontakts sind wir gemäß Art. 12, 13 DSGVO verpflichtet, Ihnen folgende datenschutzrechtliche Pflichtinformationen zur Verfügung zu stellen: Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit an der Verarbeitung ein berechtigtes Interesse besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Verarbeitung für die Anbahnung, Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung eines Rechtsverhältnisses zwischen Ihnen und uns erforderlich sind (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder eine sonstige Rechtsnorm die Verarbeitung gestattet. Ihre personenbezogenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ihnen steht außerdem ein Recht auf Widerspruch, auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Ferner können Sie die Berichtigung, die Löschung und unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. Details entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung unter https://www.hausverwaltung-meinhardt.de/datenschutz.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gröpplerstraße 81 befindet sich nahe dem Lindenauer Markt, in Leipzig-Neulindenau und ist westlich vom Stadtzentrum gelegen. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen etc.) am nördlichen Stadtrand sehr gut angebunden.
Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig.
Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gröpplerstraße 81
04179 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kerstin Nickl


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