Kaltmiete
1.640,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7130035
Anbieter-Objekt-Nr.
348249
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
38 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße vereint modernes Wohnen mit höchsten Komfortstandards. Sie verfügt über edles Fischgrät-Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine neue Einbauküche wird in Kürze eingebaut. Dank Isolierglasfenstern und energieeffizienter Bauweise erfüllt die Immobilie die höchste Energieeffizienzklasse.
Highlights der Wohnung:
•Große Balkon für entspannte Stunden im Freien
Gartenanteil kann optional zusätzlich angemietet werden.
•Elegantes Fischgrät-Eichenparkett und Fußbodenheizung
•LED-Spots in allen Wohnräumen für moderne Beleuchtung
•Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
•Elektrische Rollläden und Isolierglasfenster für höchsten Wohnkomfort
•Moderne Einbauküche (Einbau in Kürze)
•Höchste Energieeffizienzklasse
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Wangen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
•Stadtbahnlinien U4, U9 und U13 mit direkter Verbindung zur Innenstadt
•Buslinien 60 und 61 für zusätzliche Mobilität
•Bahnhof Untertürkheim mit Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Einzug nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Balkon, Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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