tolle 2-Zi-Whg. mit Einbauküche in Memmelsdorf OT Lichteneiche, schöne Wohngegend

Objektbeschreibung

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Moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage von Lichteneiche

Diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im Rebhunweg in Lichteneiche (Memmelsdorf). Das im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt durch eine helle, zeitgemäße und stilvolle Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
✔ Hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
✔ Offener Wohn- und Essbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Hochwertige Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Windfang, pflegeleichte Fliesen Badezimmer
✔ Modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
✔ Zusätzlicher Stauraum: eigener Kellerraum & großer Abstellraum
✔ extra Fahrradraum

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

🛍 Einkaufsmöglichkeiten (Rewe) in nur 2 Minuten Fußweg
🚌 Bushaltestellen Richtung Bamberg, Memmelsdorf und Gundelsheim fußläufig erreichbar
🌳 Freizeitmöglichkeiten & Natur: Schloss Seehof, Biergärten und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung
🚗 Schnelle Anbindung an die A70 und A73, nur 5 Minuten nach Bamberg

Weitere Infos:
🏡 Perfekt geeignet für 1-2 Personen
🐾 Haustiere leider nicht erlaubt
📅 Ab sofort verfügbar
❌ Keine Maklergebühr (private Vermietung)

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
* maßgeschneiderte Einbauküche
* eigener großer Kellerabteil
*Deckenhöhe 2,50 m
*Fußboden: Lamit und Fließen
* Fensterbänke Granit
* alle Fenster mit Rollos, teilweise auch elektrische Rollos
* helle Wohnung, viel Tageslicht
* Türsprechanlage
* In jedem Zimmer Sat / TV / Internet-Anschluss (> VDSL100)
* Dusche
* Fliesen in Diele, Bad, WC
* Extra Wasch und Trocknungsraum, Fahrradraum
* Treppe mit Natursteinbelag (Granit)
* Gastherme
* eigener Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!