Stilvoll wohnen im Ortskern von Grafenrheinfeld – 3-Zimmer-Wohnung mit Charme & modernem Bad

Objektbeschreibung

In einem liebevoll modernisierten Mehrfamilienhaus wartet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf ihre neuen Bewohner. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Highlights:

- Drei helle, geräumige Zimmer mit viel Tageslicht
- Moderne Küche mit Platz für Essbereich
- Schön gestaltetes Badezimmer mit Dusche
- Zusätzliches, separates WC für mehr Komfort
- Geschmackvolle Materialien und freundliche Farbgestaltung
- Energieeffizient durch Solarenergie
- Ruhige Lage im Haus – ideal zum Wohlfühlen

Einziehen & direkt wohlfühlen – die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit Wunsch nach guter Anbindung.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 modernisiert und überzeugt mit einer geschmackvollen, zeitgemäßen Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

Besonders hervorzuheben sind:
- Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
- Großzügiges, modern gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne, geräumige Küche mit Fenster
- Neue Fenster mit Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima
- Elektrische Rollläden
- Energieeffiziente Heiztechnik (Öl-Zentralheizung + PV-Anlage im Haus)

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, solider Bausubstanz und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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