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Vorankündigung: Sonnige, ländliche DG Wohnung zentrumsnah, zentral, Erstbezug zu vermieten
83346 Bergen
- 1.400,00 €
- Kaltmiete
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7128413
Anbieter-Objekt-Nr.
346352
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Moment noch im Bau (Besichtigungen sind jedoch möglich), Fertigstellung Termin steht noch nicht fest.
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Bauernhof mit Sichtdachstuhl
Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: ca 85 m²
• Zimmer: 3 (großer Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer), Flur, Ostbalkon
• Badezimmer: modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen und Trockneranschluss
• Eingangsbereich: Nische für die Garderobe
• Abstellkammer/Speisekammer: Praktischer zusätzlicher Stauraum
ca. 20 m² Kellerraum (mit Fußbodenheizung) bietet nochmals Platz für Freizeit und Hobby
• Bodenbelag: Fliesen in Bad und Küche, Wohnbereich, Laminat in Schlafräumen
• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärmenetz (Hackschnitzelheizung/Biogas)
• Fenster: Echtholz Fenster und einen herrlichen Ausblick, Bergblick
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Regionales Holz, hochwertige Baumaterialen wurden verwendet
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Ort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet eine ganze Menge.
Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.
Lage der Wohnung direkt am Fuß des Hochfelln umgeben von aktiven Bauernhöfen
3 Minuten zur Dorfmitte (Edeka, Netto, Hofläden, Tankstelle, Apotheke, Rathaus, Schule, Kindergarten etc.),
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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