745,00 €: Kaltmiete

76,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Terrasse 1

Terrasse 2

Flur

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafen 1

Schlafen 2

745,00 €: Kaltmiete

76,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Bettrath-Hoven - Nord Mönchengladbach

41066 Mönchengladbach, Von-Groote-Straße 177

745,00 €: Kaltmiete

76,50 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.235,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7128381

Anbieter-Objekt-Nr.

347962

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock, die ab dem 01.04.2025 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Optional kann eine Garage dazu gemietet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Große Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Patricia Schmidtke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Bettrath-Hoven. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Bäcker, eine Apotheke und einen Edeka Supermarkt. Außerdem gibt es einen Kindergarten, Spielplätze sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Auch Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Friseur und ein Blumenladen sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt zur A52 ist nur 3 Min entfernt. Somit ist diese Wohnung auch ideal gelegen für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel