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4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
76773 Kuhardt, Friedhofstraße 8
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 98,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7128373
Anbieter-Objekt-Nr.
347951
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Kuhardt. Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert (Bad, Fenster, Heizkörper, Elektrik, Türen, Bodenbeläge).
Bitte beachten Sie den Grundriss: Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Dieses ist nicht als 3. Schlafzimmer nutzbar.
Die Wohnung hat zwei Balkone, einer davon ein großer Südbalkon mit Gartenzugang.
Mitvermietet wird eine gepflegte Einbauküche, eine Garage und ein Stellplatz. Im Mietpreis ist außerdem ein Kellerraum enthalten. Für die Allgemeinheit steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Hier die Highlights der Wohnung:
* Glasfaseranschluss
* Einbauküche
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* Kellerraum
* Waschmaschinenraum
* großer Südbalkon mit Gartenzugang
* Grillplatz
* ruhige Wohnlage
Bevorzugt wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Dennoch ist die B9-Anschlusstelle Rülzheim Süd in weniger als 2 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Friedhofstraße 8
76773 Kuhardt
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